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Ingeniería Civil y rehabilitación energética de viviendas

Martes, 01 Febrero, 2022

La Zona de Alicante del Colegio de Ingenieros T√©cnicos de Obras P√ļblicas ha participado el pasado 23 de enero en el especial del diario La Informaci√≥n sobre Gesti√≥n y Mantenimiento de Comunidades. En este caso, el CITOP se ha enfocado en el papel de los Ingenieros Civiles en el desarrollo de la rehabilitaci√≥n energ√©tica de las viviendas, con dos pilares b√°sicos: la Agenda 2030 (con los Objetivos de Desarrollo Sostenible) y el Pacto Verde Europeo.

No obstante esto, a medio plazo, el Ingeniero Civil ha de hacer frente a la consecuci√≥n de los retos propuestos por los planes NextGenerationEU y el Plan de Recuperaci√≥n, Transformaci√≥n y Resiliencia de Espa√Īa para la salida de la crisis de los principales sectores econ√≥micos de nuestro pa√≠s.¬†

Entre ellos, se encuentra, como no pod√≠a ser de otra manera, el de la Construcci√≥n. Entre las √°reas de mayor peso en los √ļltimos Presupuestos Generales del Estado, se encuentra la rehabilitaci√≥n energ√©tica en las viviendas, atendiendo, adem√°s, a un problema real de nuestro pa√≠s, tal y como se recoge en La Informaci√≥n: ‚Äúnos encontramos con la peor de las situaciones, comparada con la de nuestros pa√≠ses vecinos: el 81% de las viviendas presenta ineficiencia energ√©tica y el 45% del parque total de las mismas (9,7 millones) se construy√≥ antes de 1980. En resumen: contamos con casas antiguas y poco rentables, responsables ya en 2018 del consumo del 30% de la energ√≠a primaria de nuestro pa√≠s.¬†

Tal y como prosigue el artículo, las acciones encaminadas a la mejora del sector inmobiliario comenzaron en 2020, tras la aprobación del Real Decreto 737/2020. Promovido por el Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico, el Programa de Rehabilitación Energética de Edificios se dotó con 300 millones de euros en ayudas. 

Posteriormente, se dio un paso m√°s, como explica CITOP Alicante: ‚ÄúEl Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha aprobado, por su parte y en el pasado ejercicio, el Real Decreto Ley 19/2021 de ‚Äúmedidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci√≥n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci√≥n, Transformaci√≥n y Resiliencia‚ÄĚ, as√≠ como el Real Decreto 853/2021 por el que ‚Äúse regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci√≥n residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci√≥n, Transformaci√≥n y Resiliencia‚ÄĚ.¬†

As√≠, la rehabilitaci√≥n residencial consigue un presupuesto de 1.151 millones de euros, con novedades como la creaci√≥n de la figura de un agente rehabilitador, encargado de llevar a cabo proyectos ‚Äúllave en mano‚ÄĚ, tal y como recoge el texto oficial: ‚ÄúSe entender√° por agente o gestor de la rehabilitaci√≥n la persona f√≠sica o jur√≠dica, o entidad p√ļblica o privada que pueda realizar actuaciones de impulso, seguimiento, gesti√≥n y percepci√≥n de ayudas p√ļblicas, mediante mecanismos de cesi√≥n de derecho de cobro o similares, acceso a la financiaci√≥n, elaboraci√≥n de documentaci√≥n o proyectos t√©cnicos u otras actuaciones necesarias para el desarrollo de las actuaciones de rehabilitaci√≥n o mejora que puedan ser objeto de financiaci√≥n a trav√©s de alguno de los programas recogidos en este Real Decreto‚ÄĚ.¬†

Todos estos procesos est√°n llamados a solventar el problema ya mencionado del parque inmobiliario espa√Īol que, tal y como explica el Ministerio, cuenta con un 75% de construcciones no accesibles, estando el 40% de los edificios de m√°s de cuatro plantas carente de ascensor. Esto complica, por tanto, la accesibilidad universal perseguida y empobrece la calidad de vida de las personas con movilidad reducida de nuestro pa√≠s.¬†

‚ÄúCon el fin de poder ejecutar estos planes, el Gobierno ha establecido ocho puntos principales de organizaci√≥n en materia de rehabilitaci√≥n energ√©tica de viviendas: Agenda Urbana Espa√Īola (que fomenta la actividad en el sector de la Construcci√≥n), eficiencia energ√©tica, lucha contra la pobreza energ√©tica, renovaci√≥n y mejora de entornos residenciales, descarbonizaci√≥n de la calefacci√≥n y de la refrigeraci√≥n, digitalizaci√≥n del sector edificatorio, uso de tecnolog√≠as limpias y general la figura del agente rehabilitador‚ÄĚ.¬†

Profesionales a la cabeza

A la hora de gestionar un cambio de modelo de construcción y de rehabilitación de viviendas, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ya ha expresado su deseo de que éste se lleve a cabo por profesionales.

As√≠ lo enfatiza, adem√°s, la Zona de Alicante del Colegio de Ingenieros T√©cnicos de Obras P√ļblicas para Informaci√≥n, que define las actividades necesarias para conseguir los retos en relaci√≥n a la rehabilitaci√≥n energ√©tica de viviendas: ‚ÄúImplantaci√≥n de medidas de control de emisiones, recolocaci√≥n de materiales en los edificios afines a los nuevos par√°metros sostenibles internacionales y reestructuraci√≥n de espacios comunes para la accesibilidad universal de los habitantes de las comunidades es fundamental en el primer plano. El segundo, en este caso, es el mantenimiento de todas estas medidas‚ÄĚ.¬†

Por todas estas actividades, los Ingenieros Civiles est√°n llamados, una vez m√°s, a ser la figura que lidere este cambio, ya sea a trav√©s de la figura de agente rehabilitador o mediante el propio desempe√Īo de las atribuciones y competencias que les da la profesi√≥n de Ingenier√≠a T√©cnica de Obras P√ļblicas.¬†

La nueva normativa, el uso de los nuevos materiales y la capacidad de aunar conocimientos de diferentes ramas le otorgan al Ingeniero Civil una capacidad transversal √ļnica para desarrollar las medidas referentes a las viviendas y tambi√©n a sus entornos, adaptando la rehabilitaci√≥n tambi√©n al urbanismo inmediato.¬†¬†

‚ÄúEsto se consigue a trav√©s de una formaci√≥n, el Grado en Ingenier√≠a Civil, que ahonda en la gesti√≥n de proyectos, en la organizaci√≥n de equipos y en la consecuci√≥n de obra nueva y de rehabilitaci√≥n desde un punto de vista universal. As√≠, la perspectiva que se toma de cada uno de los trabajos es completa, siendo fundamental la valoraci√≥n de personal cualificado de las necesidades, de los problemas y de las soluciones que se ha de dar a la sociedad en un contexto, el de la descarbonizaci√≥n, que ha llegado para quedarse‚ÄĚ.

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